Bildung wird im Zentrum des mittleren Ruhrgebiets besonders groß geschrieben und so wartet Bochum mit gleich neun Hochschulen und Dependancen auf. Die rund 40.000 Studenten beleben und prägen zudem das Stadtbild und bereichern die Stadt auf angenehme Weise. Das umfangreiche Kulturangebot und die vielseitige Restaurant- und Kneipenlandschaft der Innenstadt formen darüber hinaus das reizvolle Flair der Stadt Bochum.
Vom Jäger über den Bauern zum Wissenschaftler
Bochums Immobilien haben einen ganz eigenen Charme
So könnten Archäologen argumentieren, wenn sie die Entstehungsgeschichte Bochums rekonstruieren wollten. Bereits in der Jungsteinzeit wurde im heutigen Stadtgebiet Bochums gesiedelt. Vielleicht hat sich deshalb so umfangreiches Wissen in der Stadt etablieren können. Neben der Ruhr-Universität verfügt die Stadt daher unter anderem über mehrere Hochschulen, eine Business School, eine Wirtschafts- und Verwaltungsakademie und die Schauspielschule Bochum. Die vielen Studenten, die die Bars und Ausstellungen bevölkern sind maßgeblich am Stadtbild beteiligt und wohnen vorzugsweise in Nähe der Universität. Hier lohnt es sich für Immobilienmakler die Stadtbezirke Langendreer und Riemke zu kennen. Beliebt bei Studenten und jungen Familien sind besonders die gute Verkehrsanbindung und die umfangreiche Infrastruktur.
Immobilien verkaufen in Bochum
Die weitreichenden Förderungsmaßnahmen zur Schaffung von Wohnraum durch die Stadt Bochum begünstigen auch eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes. So entstehen neben den vielen sakralen und architekturhistorischen Baudenkmälern moderne Wohnsiedlungen. Eine spannende heterogene Mischung der Bausubstanz ist die Folge. Einst war Bochum ein Zentrum für den Abbau von Kohle. Die letzte Zeche schloss erst 1973. Die Spuren des Abbaus sind in Bochum an jeder Ecke zu sehen. So finden sich im schicken Stadtteil Wiemelhausen neben herrschaftlichen Villen auch alte Zechenhäuser und in den ebenfalls hochgehandelten Stadtteilen Stadtpark und Ehrenfeld mischen sich 50er-Jahre Bauten zwischen die noblen Immobilien. Das bedeutet für den Immobilienmarkt eine besonders durchmischte Wertverteilung, auf die ein Immobilien-Makler stets gefasst sein sollte. Nichtsdestotrotz sehen viele Experten vor Ort einen deutlichen Trend.
In der City im Herzen von Bochum
Zwar bereitet die Stadt Bochum in äußeren Stadtteilen Bauflächen vor, jedoch wollen die, die es sich leisten können, lieber in der City wohnen. Die Innenstadt Bochums wird zum beliebtesten Bezirk und in der Folge erhöhen sich auch die Chancen für Immobilien-Makler. Diese Entwicklung ist selbstverständlich der überaus guten Infrastruktur geschuldet. Das sogenannte Bermuda3ck bezeichnet dabei einen bestimmten Bereich in der Innenstadt. Gekennzeichnet ist er durch die spannenden Geschäfte und seine hohe Dichte an Kneipen und Restaurants. Hinzu kommen tolle Konzerte und Events, durch die die City ständig mit Leben gefüllt ist. Für Immobilienmakler ist die Nähe Bochums zu Städten wie Dortmund und Essen interessant. Arbeitsbedingt gibt es hier viele Pendler, die selbstverständlich auch alle ein Haus oder eine Wohnung brauchen. So ergibt es sich, dass diese Klientel regelmäßig Häuser und Wohnungen verkaufen bzw. kaufen möchte. Ein umfangreicher Markt, den es zu bedienen gilt.
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Durch das Online-Bieterverfahren erzielen wir im Durchschnitt 25% höhere Verkaufspreise als marktüblich.* Natürlich besteht zu keiner Zeit eine Verkaufspflicht.
*In 2016 haben wir beim Einsatz des Online-Bieterverfahrens im Durchschnitt 25% höhere Verkaufspreise gegenüber der ursprünglichen Werteinschätzung des unabhängigen Immobilienwertgutachtens erzielt.
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