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  • Immobilienmakler in Darmstadt

    Die Wissenschaftsstadt Darmstadt wächst von Jahr zu Jahr und verfügt dabei über einen äußerst spannenden Immobilienmarkt. Doch auch die schönen Künste werden seit der Entstehung einer Künstlerkolonie unter Großherzog Ernst Ludwig gepflegt. Seit 1899 haftet der hessischen Großstadt daher der Ruf als Zentrum des Jugendstils an.

  • Forschen und Leben im grünen Darmstadt

    Die steigenden Preise für Immobilien in Darmstadt kommen Verkäufern zugute
    Die steigenden Preise für Immobilien in Darmstadt kommen Verkäufern zugute © Jorg Hackemann via Shutterstock

    Während des Zweiten Weltkriegs wurde ein Großteil der Bausubstanz Darmstadts zerstört. Übrig blieben einige wenige sakrale Bauten, die Orangerie oder die Mathildenhöhe. Neben diesen altehrwürdigen Gebäuden, fand gleichermaßen anspruchsvolle Architektur ihren Weg nach Hessen. Die Waldspirale des Künstler-Architekten Hundertwasser ist dabei ein beliebtes Ausflugsziel für Besucher und Einheimische.
    Eine ganz eigene Beziehung hat Darmstadt neben der Kunst auch für die Technik und Forschung. Gleich mehrere Institutionen beschäftigen sich mit der Forschung in speziellen Themengebieten. So sind unter den rund 30 Einrichtungen das Europäische Raumflugkontrollzentrum und das GSI Helmholtzzentrum für Schwerionenforschung. Die Technische Universität in Darmstadt gehört zu einer der renommiertesten des Landes und steht in enger Verbindung zu den Forschungseinrichtungen. Darüber hinaus drängen viele die Studenten nach ihrem Abschluss auf den Darmstädter Arbeits- und Immobilienmarkt.

  • Immobilien verkaufen in Darmstadt

    Wohnraum ist in Darmstadt knapp bemessen, sodass es außer den Konversionsflächen der US-Armee kaum innerstädtische Bebauungsgebiete gibt. Immobilienmakler sollten daher ihre Gebiete bestens kennen, um mögliche Alternativen anbieten zu können. Begehrte Wohnlagen sind das Steinbergviertel, Martinsviertel und Bessungen. Gerade Kapitalanleger gehen bei 9 bis 11 Euro für den Quadratmeter auf Nummer sicher.
    Gefragt sind außerdem Wohnungen und Mehrfamilienhäuser, in denen sich die vielen jungen Familien niederlassen können. In vielen Stadtteilen Darmstadts müssen Immobilienmakler Interessenten bereits auf eine Warteliste vertrösten. Lediglich in Eberstadt gibt es noch Kapazitäten für Makler und Kaufinteressierte. Bewohner, die ihr Haus verkaufen möchten, können hier deshalb hohe Verkaufspreise erzielen. Da dieses Quartier allerdings sehr heterogen bewohnt wird, ist es auch hier von Vorteil eine genaue Ortskenntnis vorweisen zu können.

  • Wer eine Wohnung hat, genießt

    Ist die Suche nach der neuen Bleibe mit Hilfe des Immobilienmaklers erfolgreich abgeschlossen, können die neuen Anwohner auf vielfältige Weise das Leben in Darmstadt entdecken und genießen. Mit rund 11 Parkanlagen und fast die gesamte Stadt umschließenden Naherholungsgebieten, gehört Darmstadt zu einer grünen Oase in der Region. Wandertouren und Ausflüge bieten sich ebenso an, wie das innerstädtische Angebot sportlicher Betätigungsstätten. Reizvoll ist für viele Darmstädter auch das städtische Engagement als Fair Trade Stadt. Einer Vorreiterrolle, die sich weiterhin positiv auf den Zuzug auswirkt.
    Neben dem hohen Bildungsanspruch der Stadt, können Darmstädter ebenfalls auf ein ausgefeiltes kulturelles Angebot zurückgreifen. So werden beispielsweise die Jugendstiltage in der Stadt regelmäßig von mehr als 18.000 Menschen besucht. Mehrere Museen und Theater bieten Abwechslung pur und auch Preise werden verliehen. So werden unter anderem der Georg-Büchner-Preis und Johann-Heinrich-Merck-Preis für literarische Werke und Kritik vergeben. Sicher nicht ganz zufällig hat die große Schriftstellervereinigung P.E.N. ihren Hauptsitz in Darmstadt. Ein Umfeld also, das wie geschaffen für kulturbegeisterte Großstädter ist, Ausbruch in die Natur inklusive.

  • Immobilienverkauf mit Maklaro

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Maklaro ist Ihr überregionaler Immobilien-Berater, der gerne für Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Darmstadt und Umgebung übernimmt.

Maklaro bietet Ihnen als Verkäufer einen kostenlosen Rundum-Service inklusive einer kostenlosen Immobilien-Prüfung durch einen unabhängigen Sachverständigen bei Ihnen vor Ort, einer kostenlosen Erstellung eines Energieausweises (seit dem 01.05.2014 Pflicht beim Verkauf von Immobilien), einer Online-Übersicht, damit Sie genau wissen, in welchem Prozess-Schritt der Vermarktung wir uns aktuell befinden und zahlreichen weiteren Vorteilen.

So funktioniert‘s

  1. 1. Immobilie anbieten
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  2. 2. Objektaufnahme
    Objektaufnahme durch Maklaro

    Ein Gutachter kommt vorbei und nimmt Ihre Objektdaten auf.

  3. 3. Professionelles Exposé
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    Wir präsentieren Ihre Immobilie in den wichtigsten Internetportalen.

  4. 4. Prüfung der Anfragen
    Prüfung der Interessentenanfragen durch Maklaro

    Wir prüfen Anfragen und organisieren Besichtigungstermine.

  5. 5. Bieterverfahren
    Online-Bieterverfahren ermittelt Top-Preis

    Transparentes Bieterverfahren ermittelt Top-Preis. Es besteht keine Verkaufspflicht.

  6. 6. Verkauf
    Verkauf der Immobilie durch Maklaro

    Verkauf der Immobilie über den Notar.

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Weniger Provision für den Käufer – mehr Geld für Sie!

Ganz klar: Je weniger der Makler verdient, desto mehr Geld kommt beim Verkäufer an. Daher nimmt Maklaro auch nur 3,45% Provision vom Käufer. Im Folgenden eine Beispielrechnung:

Provision inkl. Mwst.Beispielrechnung
Richtwert für Makler-provision in Ihrem Bundesland bis zu 7,14%* 28.560 € bei Kaufpreis 400.000 €
Maklaro 3,45% 13.800 € bei Kaufpreis 400.000 €
Ersparnis
3,69%
14.760 € bei Kaufpreis 400.000 €

* Summe aus Käufer- und Verkäuferprovision. Quelle: IVD

Provision inkl. Mwst.
Richtwert für Makler-provision in Ihrem Bundesland bis zu 7,14%*
ImCheck24 3,45%
Ersparnis
3,69%

* Summe aus Käufer- und Verkäuferprovision. Quelle: IVD

Beispielrechnung bei Kaufpreis 400.000 €
Richtwert für Makler-provision in Ihrem Bundesland 28.560 €
ImCheck24 13.800 €
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Top-Preis durch transparentes Bieterverfahren

Durch das Online-Bieterverfahren erzielen wir im Durchschnitt 15% höhere Verkaufspreise als marktüblich. Natürlich besteht zu keiner Zeit eine Verkaufspflicht.

Das Online-Bieterverfahren aus Sicht des Käufers

Das Online-Bieterverfahren aus Sicht des Käufers


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