Online-Immobilienmakler

Für den Verkauf des Hauses oder der Wohnung nehmen viele nicht zuletzt aufgrund mangelnder Zeit und unzureichendem Fachwissen über den Immobilienmarkt gerne die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch. Die Wahl für den richtigen Partner beim Immobilienverkauf fällt angesichts der unterschiedlichen Angebote der Makler vor Ort meist nicht leicht. Ebenso wie in anderen Lebensbereichen wird bei der Suche nach einem passenden Immobilienmakler immer häufiger auch auf das Internet zurückgegriffen. Hier punktet derjenige, der mit der Zeit geht und als Online-Immobilienmakler einen guten Eindruck macht.

Das Zeitalter des Internets: Online-Immobilienmakler punkten mit einem zeitgemäßen Webauftritt

Das Geschäftsmodell eines traditionellen Immobilien-Maklers funktioniert heutzutage nur noch bedingt. Zu genau können sich die Eigentümer dank Internet über den aktuellen Immobilienmarkt und den Ablauf des Immobilienverkaufs selbst informieren. Regionale Bekanntschaften und die Präsentationen im eigenen Ladenlokal reichen oft nicht mehr aus.

Fachwissen ist hingegen weiterhin von Seiten des Maklers notwendig und von den Eigentümern gefragt, jedoch sollte es zeitgemäß aufbereitet werden. Im Zeitalter des Internets sind Schnelligkeit, Transparenz und unkomplizierte Vorgehensweisen wichtig. Um als Makler hierbei nicht den Anschluss zu verlieren, muss er sich und sein Wissen digitalisieren. Denn das Internet ist für Jung und Alt bereits allgegenwärtig: auch bei komplexeren Sachverhalten wie dem Verkauf der eigenen Immobilie wird das neue Medium zu Rate gezogen.

Online-Immobilienmakler überzeugen bei Immobilienverkäufern mit einer umfangreichen und dennoch übersichtlichen Homepage insbesondere in der Phase der Entscheidung, ob das Haus oder die Wohnung selbst oder mit Hilfe des Maklers veräußert werden soll. Eigentümer erhalten mit dem Webauftritt die Möglichkeit sich unverbindlich über die angebotenen Dienstleistungen zu informieren und mittels Bewertungen anderer Immobilienverkäufer bereits einen ersten Eindruck über die Arbeit des Fachmannes zu gewinnen. Aktuelle und bisherige Verkaufsobjekte des Immobilienmaklers sagen hierbei viel über die Vorgehensweise beim Thema Hausverkauf oder Wohnungsverkauf aus.

Online ist das neue Regional: Kernkompetenzen liegen im Immobilienverkauf nicht in der Regionalität

Alteingesessene Immobilienmakler müssen sich auf die Kernkompetenz des Immobilienverkaufs konzentrieren. Denn immer weniger spielt die regionale Anbindung und Herkunft bei der Wahl des Maklers eine Rolle. Vielmehr wird auf die Vorgehensweise geachtet. Hierbei wird eine zeitgemäße Vermarktung im Internet priorisiert. Online-Immobilienmakler zeichnen sich dabei durch innovative Ideen, wie dem Online-Bieterverfahren oder ansprechende Objektvideos auf YouTube aus.

Die Darstellung der Verkaufsobjekte ist darüber hinaus vielfältiger durch hochauflösende Bilder und ansprechende Animationen. Neben den Informationen zu der Immobilie selbst, werden durch Querverweise weitere Informationen zur Umgebung und Hilfestellungen für den weiteren Ablauf gegeben. Kaufinteressenten können überdies durch die Darstellungen im World Wide Web überregional angesprochen werden. Die regionale Begrenzung wird dadurch aufgehoben. Für den Eigentümer wird durch das Internet zudem eine höhere Transparenz sichergestellt. Durch einen eigenen Log-In-Bereich auf der Homepage des Maklers, in dem jeder Schritt im Rahmen des Immobilienverkaufs dokumentiert wird, kann eine zeitunabhängige Kommunikation stattfinden.

Auch die Kommunikation zwischen Makler und Kaufinteressenten wird durch das Internet vereinfacht. Kontaktanfragen können nachts eintreffen und am kommenden Morgen direkt von dem Makler bearbeitet werden ohne, dass beide Personen zur gleichen Zeit anwesend sein müssen. Die Abstimmung eines Besichtigungstermins erfolgt ebenso zeitgemäß und unkompliziert über neue Kanäle, wie E-Mail oder Apps. Die unverbindliche Möglichkeit sich bei einem Makler zu melden, bringt eine höhere Anzahl an Kontaktanfragen seitens der Interessenten mit sich. Hier gilt es als Immobilienmakler seine Kompetenz unter Beweis zu stellen und genau zu entscheiden, wer zu der Immobilie passt und wer eher weniger.

Online schließt Offline nicht aus – macht den Immobilienverkauf jedoch zeitgemäß und effektiver

Die Online-Kommunikation schließt die reale Welt nicht aus. Besichtigungstermine erfolgen trotz vorheriger virtueller Durchgänge in der Regel weiterhin in dem Objekt selbst. Auch hier kann der Online-Immobilienmakler seine Kompetenz in Sachen weiterhin Immobilienvermittlung unter Beweis stellen. Durch die vorherige Kommunikation mit dem Kaufinteressenten fallen in der Regel weniger reale Besichtigungen an. Dies ermöglicht weniger unangenehme Besuche durch Fremde bei den Bewohnern und bedeutet für Kaufinteressenten weniger Zeitaufwand für die Besichtigung unpassender Objekte.

Immobilieneigentümer haben mit Hilfe des Internets eine größere Auswahl bei der Suche nach einem passenden Partner für den Hausverkauf oder Wohnungsverkauf. Sie sind dank kompetenter Online-Immobilienmakler nicht mehr nur auf lokalansässige Makler angewiesen und können zudem transparent miterleben, wie das Haus oder die Wohnung einen neuen Besitzer findet.