In Freiburg im Breisgau wurde 1994 ein Haus bezogen, dessen wortwörtliche Bedeutung auf eine Pflanzengattung zurückgeht, die ihre Blätter stets der Sonne zuwendet. Das Heliotrop ist eines der ersten Bauwerke seiner Art in Deutschland. Entworfen hat es der Architekt Rolf Disch, der seine thematischen Schwerpunkte in Solararchitektur und dem ökologischen Bauen fand. In der sonnenreichsten Stadt Deutschlands blühen seitdem die Visionen des energiefreundlichen Architekten. Bezogen hat den zylinderförmigen Bau übrigens der Architekt selbst.

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Bei fast allen Kaufabschlüssen ist auch immer eine Steuer im Preis enthalten. So fällt bei Lebensmitteln beispielsweise die Mehrwertsteuer an. Ihr Pendant beim Kauf eines Grundstücks, einer Eigentumswohnung oder einer Immobilie heißt Grunderwerbsteuer. Mit ihr wird die Teilhabe des Staates an einem solchen Vertrag geregelt. Als Grundlage gilt für sie das Grunderwerbsteuergesetz.

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„Denn bei euch im Süden von der Elbe, da ist das Leben nicht dasselbe.“ - so die Hip-Hop-Band die Beginner in ihrem Song „City Blues“ über ihre Heimatstadt Hamburg.

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Teil 2: Nachlassverwaltung und Auseinandersetzung

In einem vorangegangen Artikel wurden einige Aspekte der Erbengemeinschaft bereits thematisiert. Folgend wird die Verwaltung des Nachlasses sowie die Auseinandersetzung einer Erbengemeinschaft beleuchtet.

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Wer sich eine Immobilie bauen oder kaufen möchte, dem steht häufig ein generelles Überangebot zur Auswahl. Doch spätestens beim Preis verdünnt sich die Reihe der Traumhäuser. Gerade junge Familien oder Paare, die sich erst am Anfang ihrer finanziellen Laufbahn befinden, sollten sich ausreichend über die Finanzierung informieren.

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Bekannt ist Hamburg vor allem für seinen Hafen, die Alster und deren Alsterarme, die als Kanäle das Stadtgebiet durchziehen. Von einer der rund 2.500 Brücken genießen jährlich zigtausende Touristen und Anwohner den Ausblick auf die Wasserstraßen Hamburgs. Das Wasser ist somit einer der dominierenden Faktoren der Hansestadt und so verwundert es nicht, dass Wohnanlagen auf dem Wasser ein sozusagen neues Zuhause gefunden haben. Ein außergewöhnliches Wohnvergnügen wird derzeit am Victoriakai Ufer im zentrumsnahen Stadtteil Hammerbrook geboten.

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Teil 1: Gesamthandsgemeinschaft

Stirbt eine Person, werden seine Hinterlassenschaften rechtlich im sogenannten Nachlass zusammengeführt. Der Nachlass beschreibt dabei konkret das aktive und das passive Vermögen des Verstorbenen oder aber die Erbschaft desselben. Wird für den Nachlass nun ein Erbe eingesetzt, kann es bei entsprechenden ausstehenden Verpflichtungen zu einem Antrag auf Nachlassverwaltung kommen. Durch diesen werden die Nachlassverbindlichkeiten vom Erbe getrennt behandelt, was dem Erben grundsätzlich zugute kommt.

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Hell und freundlich sollen die Zimmer sein und wenn möglich Bodenlange Fenster aufweisen. Der Wunsch nach einer möglichst umfangreichen Tageslichtversorgung ist jedoch zumeist an die Pflicht gebunden, solche großen Fenster auch zu reinigen.

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Gerade noch am Pool den Sommerurlaub genossen und schon ist es Herbst. Die Tage werden kürzer und auch das Wetter verändert sich. Damit die Immobilie vor dem Winter nicht bereits in Mitleidenschaft gezogen wird, gibt es einiges in Sachen Gebäudepflege zu beachten.

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Laut einer Kreditdatenanalyse des Baufinanzierungsportal Interhyp, steigt das durchschnittliche Alter von Immobilienerstkäufern auf rund 40 Jahre. Noch vor 10 Jahren galt: bis dreißig sind die meisten verheiratet, haben Kinder und selbstverständlich auch ein Haus gebaut oder gekauft. Das dieses Muster nun scheinbar aufgebrochen ist hat ganz konkrete Gründe.

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