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Das Vorkaufsrecht für Mieter

Das Vorkaufsrecht für Mieter

Brauchen Vermieter die Erlaubnis ihrer Mieter, wenn sie ihre Immobilie an andere verkaufen wollen als an die Mieter selbst? Wenn Eigentümer ihre Kapitalanlage verkaufen wollen, denken viele Mieter, dass sie ein Vorkaufsrecht besäßen und klagen, wenn der Eigentümer ihnen dieses nicht einräumt. Doch wann haben die Mieter wirklich ein Vorkaufsrecht und wie können sie davon Gebrauch machen?

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5 Fragen an… Gunnar Griese

5 Fragen an… Gunnar Griese

Gunnar Griese ist bei Maklaro das Online-Marketing-Talent. Der studierte Bachelor of Arts in Business Administration verantwortet bei Maklaro das gesamte Online-Marketing, behält Entwicklungen im Auge und ist stets auf der Suche nach den neusten Trends der digitalen Werbebranche. Berufsbegleitend absolviert der wissbegierige Marketeer zurzeit seinen Master of Science E-Commerce.

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„Menschen stehen Neuerungen meistens kritisch gegenüber. Mich aber begeistert das Pionierdenken“ Ein Interview mit Georg Ortner

„Menschen stehen Neuerungen meistens kritisch gegenüber. Mich aber begeistert das Pionierdenken“ Ein Interview mit Georg Ortner

Georg Ortner hat sich in der Immobilienbranche einen Namen gemacht. Der Verkaufstrainer und Autor entwickelte unter anderem das Konzept des „Farming“ als Marketingmaßnahme. Als Beirat unterstützt der gebürtige Österreicher das Team von Maklaro bei der Akquise von Neukunden-Aufträgen und im Marketing. Wir haben dem Speaker mal ein paar Fragen gestellt:

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So finden Sie den passenden Mieter auch ohne Makler

So finden Sie den passenden Mieter auch ohne Makler

Viele Eigentümer sparen sich seit Einführung des Bestellerprinzips den Immobilienmakler und versuchen auf eigene Faust einen geeigneten Mieter für Ihre Kapitalanlage zu finden. Doch alleine mit dem Schalten von Anzeigen und der Durchführung von Besichtigungen finden Eigentümer nicht den ruhigen, sicheren Mieter, den sie sich schon so lange wünschen. Was also tun, wenn der Traummieter ohne Makler gefunden werden soll?

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Auflassungsvormerkung – So sichern sich Immobilienkäufer ab

Auflassungsvormerkung – So sichern sich Immobilienkäufer ab

Erst mit der Eintragung in das Grundbuch wird aus dem Käufer einer Immobilie, der rechtmäßige Eigentümer dieser. Doch die Änderung des Eigentümers im Grundbuch muss vom Grundbuchamt vorgenommen werden und dauert oftmals vier bis sechs Wochen. Die Lösung: eine Auflassungsvormerkung. Um sich vor mehrfachen Verkäufen zu schützen und der Bank Sicherheit für die Finanzierung zu gewährleisten, nutzen viele Immobilienkäufer die sogenannte Auflassungsvormerkung.

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Home Staging: So verlieben sich Käufer in Ihre Immobilie

Home Staging: So verlieben sich Käufer in Ihre Immobilie

Home Staging ist eine verkaufsfördernde Methode der Immobilienbranche, die die ansprechende Einrichtung von Wohnraum beinhaltet. Die Möglichkeiten des Home Stagings sind vielfältig: von der Möblierung des Wohnraumes über den Neuanstrich der Wände bis hin zur Fußbodengestaltung, sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ziel dieser professionellen Einrichtung ist sowohl die Wertsteigerung einer Immobilie als auch die schnelle Veräußerung dieser.

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Erbrecht: Worauf Eigentümer jetzt achten müssen

Erbrecht: Worauf Eigentümer jetzt achten müssen

Mit der Neuerung der Erbrechtsverordnung 2012 wurden alle EU-Mitglieder – mit Ausnahme von Großbritannien, Irland und Dänemark – verpflichtet innerhalb von drei Jahren ihr Erbschaftsrecht der neuen Verordnung entsprechend anzupassen. Mit der EU-weiten Änderung des Erbschaftsrechts soll den Vererbenden die Wahl des nationalen Erbrechts überlassen werden. In Deutschland tritt das neue Erbrecht zum 17. August 2015 in Kraft.

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