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Exklusive Penthouse-Wohnung mit bester Aussicht über Berlin

Objekt-ID: M-2563



Kaufpreis:
1.900.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 2,860 % inkl. ges. MwSt.

Adresse:
10115 Berlin


Objektdaten



Objektart:
Eigentumswohnung
Objekttyp:
Penthouse- Wohnung
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1900
Wohnfläche:
140 m2
Zimmer:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung über den Dächern Berlins mit unbeschreiblichem Ausblick von Ihrer 360°-Dachterrasse.

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie entspannt in das 5. Obergeschoss, welches 2006 auf das ursprünglich um 1900 gebaute Haus im Rahmen einer Komplettsanierung aufgesetzt wurde. Über den Eingangsbereich mit Garderobe finden Sie in den Wohnbereich. Hier steht Ihnen der große, offene Kamin zur Verfügung. Wie überall in der Wohnung finden Sie auch hier hochwertige, funktionale Einbauschränke z.B. für das Brennholz, die angenehme Wärme über den Kamin sowie die Raumgestaltung lassen keinen Zweifel an Designbewusstsein und einem Wohlfühlfaktor der Extraklasse. Das eigene Office (oder auch Kinderzimmer) öffnet sich über raumhohe Fenster zum Süd-Balkon, auf dem Sie windgeschützt auch an kühleren Tagen bereits die Sonne genießen können. Im Zentrum der Wohnung liegt die 2018 neu eingebaute, hochwertig ausgestattete Wohnküche. Durch die angrenzenden Flügeltüren treten Sie in den Masterbereich hinein. Hier stehen Ihnen neben dem großzügigen, klimatisierten Schlafzimmer weiterhin ein eigenes Vollbad und ein separater Ankleideraum zur Verfügung.

Im Flur befindet sich die edle Wendeltreppe, mit der Sie ins 6. Obergeschoss in die Galerie hereintreten, dem idealen Homeoffice-Arbeitsplatz mit fantastischem Blick über Berlin. Von hier erreichen Sie ein weiteres Highlight dieser Wohnung – die ca. 40 m² große Dachterrasse mit 360°-Ausblick. Beim Blick auf alle Sehenswürdigkeiten Berlins lassen Sie hier, in einer für diese zentrale Lage überraschend ruhigen Atmosphäre den Abend mit Freunden und Familie ausklingen und genießen einfach die Sonne.
Nicht nur aufgrund der offenen Raumgestaltung ergibt sich ein gehobenes Wohngefühl, sondern auch durch die exklusiven Extras wie die Sauna, dem offenen Kamin oder die Klimaanlage.

Damit dieser sehr hohe Standard gehalten werden konnte, wurden Modernisierungen laufend getätigt.
Lassen Sie sich dieses fantastische Angebot nicht entgehen. Sprechen Sie uns gerne für weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin an.


Ausstattung

Highlight Eckdaten
- Penthouse-Wohnung
- 40 m² Dachterrasse (360 Grad)
- Klimaanlage
- Sauna
- Balkon
- Kamin
- Garten mit Spielplatz
- uvm.



Lage

Mitten in der Weltstadt und doch sehr ruhig – diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden in Berlin-Mitte. Sie sind allen Wahrzeichen, welchen Sie entspannt von Ihrer neuen Dachterrasse bewundern können, sehr nah. In wenigen Minuten schlendern sie durch das pulsierende Scheunenviertel, durchqueren den einzigartigen Monbijoupark an der Spree, bewundern Museumsinsel, Berliner Schloss und Fernsehturm, um sich über den Gendarmenmarkt und entlang der exklusiven Einkaufsmöglichkeiten der Friedrichstraße wieder nach Hause zu begeben.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Nordbahnhof Berlin sowie U-Bahnstationen der Linien U6 und U8, von hier erreichen Sie in wenigen Minuten nahezu jedes Ziel in Berlin. Die Straßenbahn bringt sie zum Hauptbahnhof oder in den vielfältigen Prenzlauer Berg. Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, eine enorme Dichte an Trendbars, Restaurants und Cafés sowie Fachkliniken, Botschaften, Ärzten und Apotheken liegen Ihnen hier zu Füßen. Hier finden das perfekte Zusammenspiel zwischen zentralem Leben und Ruhe eines Berliner Kiezes. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten der Erholung, aber auch die Dynamik, die Ihnen diese Metropole bietet. Lassen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Lage verzaubern und sprechen Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin an.


Sonstige Angaben

SONSTIGES: Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 2,86 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
HINWEIS: Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de. Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.
RECHTSHINWEIS: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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