Maisonettewohnung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und großem Garten
Objekt-ID: M-2569
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Titelbild
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Küche EG
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Wohnzimmer EG
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Garten
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Außenansicht
Objektdaten
Objektbeschreibung
Willkommen in Sasel! Diese 93 m² große Maisonettewohnung bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die Fenster wurden 2022 bereits ausgetauscht und bieten somit schon einen zeitgemäßen Standard. Die untere Etage beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der durch den Zugang in den Garten für eine großartige Wohnatmosphäre sorgt. Der Garten mit einer Fläche von ca. 30m² und einer Westausrichtung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne und die Ruhe zu genießen. Die Terrasse mit einer Fläche von ca. 16m² ist ein perfekter Ort für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie. Von der offenen Küche aus gelangen Sie auf eine kleine, nicht einsehbare Terrasse mit ca. 7m². Hier können Sie in Ruhe den Morgenkaffee genießen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Zimmerangebot auf dieser Ebene ab. Im oberen Teil der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Elternschlafzimmer genutzt werden können. Weiterhin finden Sie im Obergeschoss ein Vollbad. Der große Keller mit ca. 25m² bietet weiteren Stauraum und kann durch den Stromanschluss auch wunderbar als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Der Keller ist über das Treppenhaus erreichbar. Ein weiteres Highlight ist der Stellplatz direkt vor der Haustür. Hier können Sie Ihr Auto bequem und sicher abstellen. Diese bezugsfreie Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sich mit einem individuellen Gestaltungskonzept Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Der ruhige und großzügige Garten sowie der Stellplatz und der große Keller machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Garten
Zwei Terrassen (Ost + West)
Außenstellplatz für einen PKW
Lage
Die Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Stadtteil Sasel im Nordosten von Hamburg. Die Umgebung ist von viel Natur geprägt und bietet eine schöne Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und kleinen Geschäften. Für nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne das Exposé zur Verfügung.
Sonstige Angaben
SONSTIGES: Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. HINWEIS: Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de. Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen. RECHTSHINWEIS: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. IMPRESSUM: Maklaro GmbH, Millerntorplatz 1, 20359 Hamburg, Tel.: +49 40-228 686 920, Fax: +49 40-228 178 529 Geschäftsführer: Cord-Christian Nitzsche, Amtsgericht Hamburg: HRB 133248, Sitz der Gesellschaft und Gerichtsstand: Hamburg
Umgebungskarte
Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!
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