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++ Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Friedrichshain ++

Objekt-ID: M-2456



Kaufpreis:
161.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt.

Adresse:
10249 Berlin


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
1930
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
125,84 kWh/(m2*a)
mit Warmwasser:
nein
Wohnfläche:
32 m2
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Die im 2. Obergeschoss gelegene Etagenwohnung befindet sich in einem 1930 errichteten Mehrfamilienhaus. Das gepflegte Gebäude überzeugt durch seine ansprechende Architektur. Der großzügige Grundriss der Wohnung begeistert durch seine Offenheit. Die rd. 32m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfrei. Der Balkon rundet dieses Angebot ab. Sie entscheiden ob Sie die Wohnung vermieten oder selbst nutzen möchten. Lassen Sie sich dieses limitierte Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Alle Highlights der Immobilie auf einen Blick:

•1 Zimmer
•Balkon
• Isolierverglaste Fenster
•Bezugsfrei


Lage

Der 132.000-Einwohner-Stadtteil Friedrichshain befindet sich im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, zwischen Berlin-Mitte, Fennpfuhl und Prenzlauer Berg. Mit seinen denkmalgeschützten Gründerzeitquartieren, alten Mietshäusern und protzigen Neoklassizismus-Bauten aus der frühen DDR-Architektur rund um den Einkaufsboulevard Frankfurter Allee und dem Spreeufer im Süden mit hochpreisiger Wohnlage und mondänem Vorstadtcharakter ist der zentrale und kosmopolitische Ortsteil heute ein begehrtes Szene- und Kneipenviertel für Singles und Kleinfamilien. An der Grünanlage Forckenbeckplatz liegend und im nächsten Umkreis der Naherholungsgebiete Blankensteinpark, Volkspark Friedrichshain und Volkspark Prenzelberg, wird hier auch naturnahes Wohnen gelebt. Fußläufig sind im Hausburgviertel verschiedene Geschäfte, abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, das UCI-Kino, bunt kolorierte Cafés und Restaurants schnell erreichbar. Haltepunkte der Straßenbahn, U- und S-Bahn sind nur zwei Minuten entfernt.


Sonstige Angaben

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

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Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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