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+++ Bezugsfreie Wohnung in ruhiger Lage +++ - Bieterverfahren -

Objekt-ID: M-2504



Kaufpreis:
99.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.

Adresse:
42289 Wuppertal


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
1950
Wohnfläche:
70 m2
Zimmer:
3
Badezimmer:
1

Objektbeschreibung

Die bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Universitätsstadt Wuppertal. Im fußläufigen Umkreis entdecken Sie vielfältige Grünflächen, Parks und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das gepflegte Objekt verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster, Parkettboden sowie eine angenehme Raumaufteilung. Das Gebäude selbst befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde regelmäßig modernisiert (zuletzt 2020 komplette Dachsanierung mit Dämmung).

Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1950 errichteten Gebäude mit Unterkellerung. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Lassen Sie sich dieses limitierte Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Der hier ersichtliche Preis ist als Startpreis anzusehen.


Ausstattung

Alle Highlights der Immobilie auf einen Blick:

• isolierverglaste Fenster
• Parkettboden
• Gas-Etagenheizung (eigener Zähler)
• Balkon und Fahrstuhl in Planung
• Dach komplett erneuert und gedämmt
• Hausrückseite gedämmt
• Gartennutzung


Lage

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Der Eingang zum Stadtpark „Barmer Anlagen“ befindet direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Sie wohnen und leben hier in ruhiger aber dennoch zentraler Lage. Das Zentrum von Wuppertal-Barmen ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Wuppertal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Über die A1, die A46 sowie über die A43 erreichen Sie sehr schnell das Ruhrgebiet sowie das Rheinland.


Sonstige Angaben

Diese Liegenschaft wird im Bieterverfahren angeboten. Der hier ersichtliche Angebotspreis ist als Startpreis anzusehen.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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