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+++ Bezugsfreie Wohnung mit überdachtem Balkon +++

Objekt-ID: M-2516



Vermarktungspreis:
179.000,00 EUR vorbehaltlich des Bieterverfahrens
zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.

Adresse:
22159 Hamburg


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Erdgeschoss
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
01.07.2021
Baujahr:
1961
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
193,20 kWh/(m2*a)
mit Warmwasser:
nein
Wohnfläche:
48 m2
Nutzfläche:
4 m2
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

Objektbeschreibung

Im idyllischen Hamburger Stadtteil Farmsen -Berne bietet Ihnen diese gut gelegene Eigentumswohnung ein ruhiges Wohnumfeld zum Wohlfühlen, doch der geliebte Trubel der Großstadt ist nie weit entfernt.

Die helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1966 errichteten, mehrgeschossigen Komplex mit Unterkellerung. Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 2 Zimmern, moderner Küche, Badezimmer mit Badewanne und überdachtem Balkon. Die rd. 48 qm Wohnfläche sind gut geschnitten. Der vom Wohnzimmer zu erreichende Balkon ist das Highlight der Wohnung. Durch die Immergrüne Bepflanzung genießen Sie hier das ganze Jahr über Ihre Privatsphäre und gemütliche Stunden im Freien. Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - Ihre Möglichkeiten sind vielfältig. Lassen Sie sich dieses limitierte Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Diese Liegenschaft wird im Bieterverfahren angeboten. Der hier ersichtliche Angebotspreis ist als Startpreis anzusehen.


Ausstattung

Besonderheiten der Liegenschaft
Alle Highlights der Immobilie auf einen Blick:

- Bezugsfrei ab sofort
- Gute ÖPNV Anbindungen
- Helle Räume
- Balkon


Lage

Farmsen-Berne liegt mit seinen ca. 35.000 Einwohnern im Nordosten Hamburgs im Bezirk Wandsbek an der Grenze zu Sasel, Bramfeld, Rahlstedt und Tonndorf. Eine urbane Infrastruktur findet statt durch ein Nahversorgungszentrum mit Lebensmitteldiscountern und Drogeriemarkt, Apotheke, Ärzte mit verschiedenen Fachrichtungen, Kindertagesstätten, Grundschule sowie weitergehende Schulen und öffentlichen Personennahverkehr. Für die Naherholung lädt die Berner Au sowie das Gut Karlshöhe ein. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Buslinien, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen. Die U 1 Haltestelle "Farmsen" ist ca. 1,1 km entfernt.


Sonstige Angaben

Diese Liegenschaft wird im Bieterverfahren angeboten. Der hier ersichtliche Angebotspreis ist als Startpreis anzusehen.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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