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++ Bezugsfreies Wohnjuwel im Dachgeschoss der Prachtvilla Drachenstein ++

Objekt-ID: M-2414



Kaufpreis:
179.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.

Adresse:
53179 Bonn


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Dachgeschosswohnung
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1838
Zustand:
Modernisiert
Wohnfläche:
50 m2
Etagen:
3
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Kfz-Stellplätze:
1
Heizungsart:
Zentralheizung

Objektbeschreibung

In diesem geschichtsträchtigen und unter Denkmalschutz stehenden Gebäude finden Sie im Dachgeschoss (3. Stockwerk) ein einzigartiges Wohnjuwel. Es handelt sich hierbei um ein eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m², die bezugsfrei zu Ihrer Verfügung steht. Sie können selbst Wohngenießer werden oder die Wohnung als attraktives Investment nutzen. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: ein großzügiger Wohn-/Essbereich, moderne Einbauküche, Schlafzimmer und ein Marmorbad mit Badewanne. Hervorzuheben sind der herrschaftliche Eingangsbereich mit Original Stuck Elementen, die marmorierten Innenwände sowie ein prachtvoller Mosaikboden aus der Römerzeit. Der Rhein ist durch den Park in kürzester Zeit zu erreichen. Das Gebäude befindet sich in einem guten Bauzustand (laufend modernisiert). Ein Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz runden dieses einmalige Angebot ab. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wohnungen derartiger Couleur sind nur äußerst selten verfügbar.


Ausstattung

Alle Highlights dieser Immobilie auf einen Blick:

•Historisches und repräsentatives Wohnen in der Villa „Drachenfels“
•Dachgeschoss (mit wenig Schrägen)
•Marmorbad
•Parkettboden
•Tiefgaragenstellplatz
•Bezugsfrei zu übergeben


Lage

Das einzigartige Gebäude, die Villa Schnitzler oder besser bekannt als das Haus Drachenstein, befindet sich im Bonner Stadtteil Mehlem. Die denkmalgeschützte Villa wurde 1838 als kleines Landhaus im Schweizer Stil erbaut und 1876 im Stil der französischen Renaissance umgebaut und erweitert. Beeindruckend ist der freie Blick auf das Siebengebirge und den Rhein (Hausfront). Direkt vor der Tür befindet sich die Bushaltestelle mit der Sie den Bonner Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten erreichen. Der Bahnhof Bonn-Mehlem ist nur 1,4 km entfernt. Fußläufig befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die beliebte Bonner Altstadt mit Fußgängerzone erreichen Sie in 12 km. Über die B9 (ca. 300 m) gelangen Sie schnell zu Autobahnauffahrt (A59) mit direkter Anbindung zum Köln/Bonner Flughafen (ca. 34 km entfernt). Die Bundesstadt Bonn zählt rd. 330.000 Einwohner und hat mit rd. 30 % einen überproportionalen Akademikeranteil (BRD = 16 %). Die beschauliche Rheinmetropole verbindet großstädtisches Flair mit einer naturverbundenen Lage. Damit steht Bonn sowohl bei Familien wie auch Studierenden und Singles hoch im Kurs.


Sonstige Angaben

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

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Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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