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Solide Kapitalanlage - vermietete 3-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Johanneskirchen

Objekt-ID: M-1949



Kaufpreis:
449.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.

Adresse:
81927 München


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etagenwohnung
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1980
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
91,0 kWh/(m2*a)
mit Warmwasser:
ja
Wohnfläche:
90 m2
Etagen:
5
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
2
Kfz-Stellplätze:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme

Objektbeschreibung

Verlassen Sie sich bei Ihrer Renditeerwartung nicht auf Ihr Glück!

Die vermietete 3-Zimmerwohnung in Johanneskirchen - direkt im Münchener Speckgürtel - ist dauerhaft gefragt und somit eine sichere Investition.

Durch ihre gute Lage spricht die Immobilie Pendler an, die in der Münchener City arbeiten, aber sie ist auch für Paare und Kleinfamilien durch ihren idealen Schnitt attraktiv.

Hier müssen Sie sich um die Vermietung keine Sorgen machen. Weiterhin bietet die aktuelle Miete Erhöhungspotential.


Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung hat alles, was der zufriedene Mieter sich wünscht: einen praktisch geschnittenen Grundriss, zwei Badezimmer und einen großen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Immobilie bietet außerdem:

- Küche mit Platz für Essbereich
- Großes Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- En Suite Badezimmer mit Badewanne
- Zweites Badezimmer mit Dusche
- Balkon: ca. 21 m², verglast
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Kellerabteil für noch mehr Stauraum
- Barrierefrei (Fahrstuhl vorhanden)


Lage


Sonstige Angaben

Auf 90 m² Wohnfläche wird derzeit eine monatliche Kaltmiete von 970 EUR verlangt. Die Wohnung ist seit 1993 zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als solide Geldanlage.


Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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