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+++ Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Höhn +++

Objekt-ID: M-2216



Kaufpreis:
375.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.

Adresse:
56462 Höhn


Objektdaten



Objektart:
Haus
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1981
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
117,16 kWh/(m2*a)
mit Warmwasser:
nein
Wohnfläche:
479 m2
Grundstück:
797 m2
Kfz-Stellplätze:
15
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1981 errichtet und befindet sich zentral in der Gemeinde Höhn. Das gepflegte Zinshaus ist voll vermietet und besteht aus einer Gewerbeeinheit und 6 Wohneinheiten, die sich auf drei Ebenen verteilen.
Mit 5,17 €/m² ist das Objekt marktüblich vermietet.

Die vielversprechende Nettorendite beträgt 5,8 %.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de. Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Ausstattung


Lage


Sonstige Angaben

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein neues Angebot. Ein Lang-Exposé mit weiteren detaillierten Informationen wird derzeit erstellt. Gerne stellen wir Ihnen dieses innerhalb der kommenden zwei Wochen zur Verfügung.

Das dauerhalft zuverlässig vermietete Investitionsobjekt steht nach Vereinbarung zum Verkauf. Ein Energieausweis der Klasse D liegt bis zum 25.05.2026 vor.
Der verbrauchsorientierte Kennwert beträgt 117,16 kWh/ m² a.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
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Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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