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Prenzlauer Berg - Sechs Eigentumswohnungen im Paket

Objekt-ID: M-2087



Kaufpreis:
2.974.200,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt.

Adresse:
10405 Berlin


Objektdaten



Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etagenwohnung
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1895
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
128,00 kWh/(m2*a)
mit Warmwasser:
ja
Wohnfläche:
500 m2
Etagen:
5
Zimmer:
16
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
6
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Anlegerpaket bestehend aus sechs Wohnungen, die super zentral im angesagten Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg liegen.

Wohnungen im Stadtteil Prenzlauer Berg – dem kreativen Herzstück der Hauptstadt – sind so gefragt wie schon lange nicht mehr.
Ob Studenten, junge Singles, Paare oder Familien mit Kindern – sie alle fühlen sich im Szene-Bezirk wohl, denn der Kiez hat so einiges zu bieten.


Ausstattung

Gute Größe, praktischer Schnitt und einen Balkon: diese und weitere Highlights haben die Wohnungen in der Marienburger Straße gemeinsam.


Alle sechs Wohnungen verfügen über:

- ca. 77-90 m² Wohnfläche
- 500 m² Gesamtwohnfläche
- 2-3 Zimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, teilweise auch mit Fenster
- Personenaufzug (barrierefrei)
- Zu einigen Wohnungen gehört ein Abstellraum im Keller


Lage


Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1895.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hinweis: Alle sechs Wohnungen sind vermietet und unterliegen der „Sozialbindung“ bis 07/23. Nach Ablauf der Sozialbindung können die Wohnungen eigengenutzt oder weitervermietet werden.

Die angebotenen Wohnungen eignen sich daher insbesondere für institutionelle Anleger als Abschreibe-Objekte und stellen in diesem Zusammenhang langfristig eine profitable Investition dar.

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.
Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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