• Maklaro Capital Top-Makler Hamburg
  • Maklaro ist bvfi-Mitglied
  • Kostenlose Telefonberatung 0800 – 723 96 14 Mo.–So. 08:00–21:00 Uhr
Sie sind hier: Home » Immobilienangebote » Solides Reihenendhaus in Mannheim-Feudenheim mit Gestaltungsfreiraum

Solides Reihenendhaus in Mannheim-Feudenheim mit Gestaltungsfreiraum

Objekt-ID: M-2471



Kaufpreis:
457.200,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 4,76 % inkl. MwSt.

Adresse:
68259 Mannheim


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Reiheneck
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Baujahr:
1935
Wohnfläche:
137 m2
Grundstück:
238 m2
Etagen:
2
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Kfz-Stellplätze:
1
Befeuerung:
Gas

Objektbeschreibung

Dieses solide Reihenendhaus wurde im Jahre 1935 errichtet und im Jahre 1989 größtenteils einer Modernisierung unterzogen. Der übersichtliche Garten liegt nicht einsehbar hinter dem Haus, sodass Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Sonne genießen können. Der Garten ist sehr pflegeleicht und somit perfekt für berufstätige Menschen. Das Reihenendhaus besteht aus 2 Geschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt ist vollunterkellert. Auf rd. 137 qm Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer und ein tageshelles Bad mit Badewanne. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich Rollläden. Holzböden und Fliesen erwarten die zukünftigen Bewohner. Die verbauten Nachtspeicherheizungen sind nicht mehr zeitgemäß und sollten von den neuen Besitzern ausgetauscht werden. Ihren Pkw parken Sie auf dem zum Haus gehörenden Kfz-Stellplatz (Garage). Das ideale Zuhause für eine 3 bis 4-köpfige Familie, die Ihr Zuhause selber gestalten möchte.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verleihen Sie diesem Haus neuen Glanz.


Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick

•Reihenendhaus
•Ausgebautes Dachgeschoss
•Balkon
•Pflegeleichter Garten
•Parkmöglichkeiten „Garage“


Lage

Wer gediegenes und gleichzeitig zentrales Wohnen im Grünen mit nachbarschaftlicher Atmosphäre sucht, ist in Feudenheim genau richtig. Theoretisch müsste man den Stadtteil am Neckar auch gar nicht mehr verlassen, denn es gibt ein vielseitiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sowie Schulen und Kindertagesstätten. Abwechslungsreiche Gastronomie, Ärzte aus allen Bereichen, Banken, Apotheken, eine Stadtteilbibliothek und eine Postfiliale ergänzen das Angebot. Mannheim, eine Stadt mit nicht nur vielen Universitäten, sondern auch eine Industrie & Handelsstadt. Die Rhein-Main-Metropole Mannheim liegt zwischen Frankfurt und Stuttgart. Der familienfreundliche Stadtteil Feudenheim zeichnet sich durch vielfältige Grünflächen, Parks und Freizeitangebote aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Dank dieser optimalen Lage erreicht man die Mannheimer Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem ÖPNV. Im Jahr 2023 finden die BUGA in der Zentralregion statt, daher ist auch mit einer umfassenden infrastrukturellen Neuauslegung zu rechnen. Eine Besonderheit wird die große Parkfläche im Zentrum des Areals zwischen Aubuckel und dem Feudenheimer Bürgerpark darstellen: Dort schließt sich eine Lücke im neuen Grünzug Nordost, der vom Luisenpark über den Neckar hinweg bis zu den Vogelstangseen reicht.


Sonstige Angaben

HINWEIS: Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

Auf diese Weise können wir Ihnen innerhalb kürzester Zeit und rund um die Uhr alle Informationen, die Sie benötigen, direkt zur Verfügung stellen.


Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


Haben Sie eine Immobilie?


Finanzierungsrechner