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+++ Wohntraum in familienfreundlicher Umgebung +++

Objekt-ID: M-2491



Kaufpreis:
225.000,00 EUR zzgl. Käuferprovision i.H.v. 4,76 % inkl. MwSt.

Adresse:
42349 Wuppertal


Objektdaten



Objektart:
Haus
Objekttyp:
Reiheneck
Kauf:
ja
Miete/Pacht:
nein
Verfügbar ab:
ab sofort
Wohnfläche:
85 m2
Grundstück:
562 m2
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2

Objektbeschreibung

Diese solide Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1926 errichtet und im Jahre 1995 größtenteils einer Modernisierung unterzogen. Ein großer Garten liegt nicht einsehbar hinter dem Haus, sodass Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag ungestört den Feierabend genießen können. Der Garten hat viel Potential, eine wahre Oase zu werden, erwecken Sie dieses verwunschene Grün wieder zu neuem Leben. Die Doppelhaushälfte besteht aus 2 Geschossen und ausgebautem Dachgeschoss, in dem sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer befinden. Auf rd. 85 qm Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer und zwei tageshelle Badezimmer. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich Rollläden. Edle Holzböden und Fliesen runden dieses Angebot ab. Das Haus bietet durch seine Vollunterkellerung außerdem zusätzlichen Platz für eine Waschküche. Ihren Pkw parken Sie auf dem zum Haus gehörenden Kfz-Stellplatz (Garage). Handwerkerherzen schlagen in der eigenen Werkstatt höher. Das ideale Zuhause für eine 3 bis 4-köpfige Familie, die Ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verleihen Sie diesem Haus neuen Glanz.

Diese Liegenschaft wird im Bieterverfahren angeboten. Der hier ersichtliche Preis ist als Startgebot anzusehen. Nutzen Sie die Chance und melden Sie sich kurzfristig für das Bieterverfahrens an.


Ausstattung

Alle Highlights der Immobilie auf einen Blick:

•Garten
• Werkstatt mit viel Stauraum
•Garage
• Holzböden
• Einbauküche
• ausgebautes Dachgeschoss


Lage

Das ruhige Cronenberg ist ein weitläufiges, hügeliges Viertel mit einer Mischung aus Wohngebäuden und Waldflächen. Im dorfähnlichen Zentrum finden sich Fachwerkhäuser und die CityKirche Elberfeld mit ihrem Zwiebelturm sowie zahlreiche deutsche Restaurants an den Straßen. Zu den beliebten Ausflugszielen für Wanderer gehören das Arboretum Burgholz mit mehr als 100 Baumarten und das Gelpetal. Auf der Schienenstrecke der Bergischen Museumsbahnen verkehren alte Straßenbahnen.

Fußläufig entdecken Sie abwechslungsreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und vielzählige Parks und Grünflächen.


Sonstige Angaben

Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

HINWEIS:
Für Objektunterlagen, Besichtigungstermine und die Kontaktdaten der zuständigen Mitarbeiter, nutzen Sie bitte das obenstehende Kontaktformular. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie per E-Mail Ihren persönlichen Online-Zugang für Maklaro.de.

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Umgebungskarte

Komplette Adresse und Umgebungskarte erhalten Sie im Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!


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